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第十七章 星光机械厂[2/2页]

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    “当然可以，”乔淑颖抿嘴笑道，“这并不是什么保密文件，南平市大多数有能力的企业基本上都接到过，当然，与那些相b，这份文件也有一些做过修改的部分，云少回去仔细看一看就能察觉到了。”

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    从天南酒店里出来，孙秉云原本想回市政新村，找老头子问一下他的真实打算，但在路上了出租车之后，他又改变了主意。老头子从开始到现在，跟他说了很多，但就是不涉及这一笔收购中的猫腻，其用意自然不会是瞒着自己，最大的可能就是他希望自己从这一笔交易中学会一些东西。如果自己现在去问，他定然会反问一些自己的看法，到时候答不上来，难免又让他失望。

    跟司机说了一声“一建小区”，孙秉云就沉下心思，又开始仔细翻看手中那份星光机械厂的资产评估报告。从报告上看，目前星光机械厂全部净资产值为－21.01万元，改制方案确定以119.46万元为底价。其中，资产总计账面值为323.04万元，调整后净值435.48万元，评估价值降为290.98万元；流动负债账面值16.04万元，评估价值128.48万，评估价值128.48万元；长期负债账面值为零，评估价值172万元，负债评估价值总计300.48万元。

    一个资产总计账面值评估为正，价值为290.98万，流动负债账面值评估为128.48万，这也就是说外面有一部分业务关系户还欠着星光机械厂的债，两者相加，扣除一个总负债额，的确是119.46万。虽然没有看到星光机械厂的真实面貌，但孙秉云相信，南平经贸委、财政局以及企业工委不可能在这评估报告的数据上作假，毕竟这么做太明显了，将来一旦出了问题，这些部门都要承担责任。

    将这份资产评估报告来回翻了两遍，最终孙秉云还是发现了一点问题，而这个问题就出在资产评估的日期以及星光机械厂占用的国有土地使用权上。

    在净资产的评估栏上，孙秉云发现星光机械厂在九一年末有一次土地使用权的申请项目，批文号为“南国用【1991】第0016号”，而根据这道批文，星光机械厂在九一年申批的二百亩土地使用权出让金仅为28.42万元。这一块二百亩的新批地，星光机械厂还没有投入使用，其土地出让金也仅仅缴纳了不到6万。而根据南平市做出的资产评估，剩余的三十余万土地出让金已经被减免，用来抵消星光机械厂的一部分外债。

    从九一年到九三年，随着国家房改政策的稳步实施，对国有土地使用权的征收价格也飞速增长，毫无疑问，作为沿海开放省份的省会城市，南平的土地出让金这两年里估计是翻了几番了，而在这份资产评估报告中，这二百亩国有土地的使用权评估价，却仍旧停留在91年的水平上，最重要的是，在评估中，它也被当成星光机械厂的垃圾资产一并卖掉了。

    难道老头子是盯上了这块地？

    想了想，孙秉云又觉得不太可能，毕竟这块地存在着问题，而且现在地价还没有涨到令人疯狂的地步，老头子那么JiNg明，不可能为了这百十万就弄脏了手。最重要的是，老头子的意思是让自己只拿下星光机械厂百分之四十二的GU权，即便是按照现在实行的产权分离政策，南平市将星光机械厂改造为全民控GU的公私合营企业，自己能够拿到的也只有经营权而没有别的权利，换句话说，这块地自己根本没有权力卖掉。也正因为如此，才像刚才乔淑颖所说的，这份资产评估报告并不存在大面上的问题。

    “老头子的目的究竟是什么？”手中的文件沉甸甸的，孙秉云心里有些迷茫，他发现前世那个身份的起点毕竟还是太低了，一些官商层面上的东西他涉及太少，一些JiNg妙的手法玩起来他并不JiNg通——看来今后要学的东西还有很多。

第十七章 星光机械厂[2/2页]

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